Vanliga frågor

Här finner du vanliga frågor om projektet Hjärterum. Vi har delat upp frågorna i två kategorier. För dig med bostad samt för dig som söker boende.

För dig som vill hyra ut

Vi söker privatboenden för andrahandshyra samt inneboendelösningar. Grundläggande krav är att boendet ska uppfylla svenska standardkrav vad gäller möjlighet till tvätt, toalett och dusch. Ett inneboende kan vara ett rum i en lägenhet, en villa eller i ett radhus. Ett privatboende kan vara en lägenhet, en villa eller ett radhus, men också en del av en villa/radhus, ett attefallshus eller en sommarstuga.

Vi hyr ej kommunala hyresrätter, detta då en juridisk person ej kan stå som hyresgäst på dessa boenden. När det gäller bostadsrätter måste bostadsrättsföreningen godkänna en andrahandsuthyrning. Vi vill att alla hyresvärdar ska kunna hyra ut sin bostad i minst 6 månader.

Hyresvärden ansvarar för att samtliga tillstånd, exempelvis bygglov, har erhållits och att det inte finns något hinder av något slag mot att den förhyrda lägenheten nyttjas som bostad. Om lägenheten inte kan eller får nyttjas som bostad så ska Hyresvärden hålla Hyresgästen skadeslös för alla de kostnader som detta medför för Hyresgästen.

Det beror på bostadens utformning och skick. Ibland kan det räcka med lite färg. Andra gånger behövs kanske en innervägg eller en ytterdörr. Oavsett vilket så hjälper vi dig med allt det praktiska – från tips och råd, till att förmedla kontakt med hantverkare eller arkitekt. Du bekostar själv eventuella investeringar.

Hjärterum ser till att du får hyra ut ditt boende till en rimlig hyra per månad, baserat på storlek och antal boende.
Vi ger dig ett konkret hyresförslag som du kan värdera.
 

Formellt kommer Räddningsmissionen att vara din hyresgäst. Hyreskontrakt skrivs på minst 6 månader, helst längre. Räddningsmissionen hyr i sin tur ut i andra (alt tredje hand) till en bostadssökande.

Vi föreslår i detta fall att ett andrahandskontrakt tecknas direkt mellan hyresvärden och den boende. Vi står då till förfogande för att erbjuda hjälp med utformning av kontrakt.

Hjärterum hjälper i dagsläget barnfamiljer som är drabbade av den strukturella hemlösheten och även ensamkommande studenter. Hjärterum erbjuder dessutom bostäder till individer och familjer som har tillstånd att stanna i Sverige och som blivit anvisade till Öckerö kommun, via Bosättningslagen, och som idag bor på någon av kommunens anläggningar eller i ett tillfälligt boende, som studerar eller jobbar.

Hjärterum tar en administrativ avgift på 5% av hyran som går till att driva projektet. Detta gäller dock ej för kontrakt inom Öckerö kommun.

Hjärterum är icke-vinstdrivande.

För dig som söker bostad

Vi söker privatboenden för andrahandshyra samt inneboendelösningar. Grundläggande krav är att boendet ska uppfylla svenska standardkrav vad gäller möjlighet till tvätt, toalett och dusch. Ett inneboende kan vara ett rum i en lägenhet, en villa eller i ett radhus. Ett privatboende kan vara en lägenhet, en villa eller ett radhus, men också en del av en villa/radhus, ett attefallshus eller en sommarstuga.

Vi hyr ej kommunala hyresrätter, detta då en juridisk person ej kan stå som hyresgäst på dessa boenden. När det gäller bostadsrätter måste bostadsrättsföreningen godkänna en andrahandsuthyrning. Vi vill att alla hyresvärdar ska kunna hyra ut sin bostad i minst 6 månader.

Hyresvärden ansvarar för att samtliga tillstånd, exempelvis bygglov, har erhållits och att det inte finns något hinder av något slag mot att den förhyrda lägenheten nyttjas som bostad. Om lägenheten inte kan eller får nyttjas som bostad så ska Hyresvärden hålla Hyresgästen skadeslös för alla de kostnader som detta medför för Hyresgästen.

Hjärterum hjälper i dagsläget barnfamiljer som är drabbade av den strukturella hemlösheten och även ensamkommande studenter.

För att kunna hyra genom Hjärterum behöver du uppfylla följande krav.

Hjärterum erbjuder dessutom bostäder till individer och familjer som har tillstånd att stanna i Sverige och som blivit anvisade till Öckerö kommun, via Bosättningslagen, och som idag bor på någon av kommunens anläggningar eller i ett tillfälligt boende, som studerar eller jobbar. 

Det varierar beroende på vilka bostäder vi får in och vilka matchningar vi kan göra. Vi kan inte garantera att vi kan hjälpa alla som ansöker om hjälp från oss.

Som hyresgäst skriver du på boende- och trivselregler som gäller för just ditt boende.

Så här går processen till:

-Anmäl ditt intresse genom att fylla i kontaktformuläret längre ner på denna sida.

-Vi kontaktar dig och föreslår tid för ett samtal på telefon för några frågor och förklarar konceptet närmre. Du får berätta om din situation.  

-Vi bjuder in dig till ett personligt möte där vi kollar upp referenser, betalningsförmåga och kontaktar din socialsekreterare om du får ekonomiskt bistånd.

-När vi hittat en bostad som kan passa dig åker vi tillsammans ut och träffar hyresvärden. Vid en matchning skriver vi på ett hyreskontrakt.

Denna process kan ta olika lång tid och vi kan inte lova att vi kommer kunna hjälpa alla.   
Det handlar inte om kötid utan hur lämpad man är och individuella matchningar. Även efter kontraktet är påskrivet finns vi på Hjärterum med och ser till att allt går bra under hela hyresprocessen.